Как получить налоговый вычет на покупку квартиры или комнаты: обзор и инструкции

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, был ли произведен расчет налогового вычета на приобретенную в 2016 году квартиру, а также наличие документов подтверждающих право на налоговый вычет при покупке комнаты в 2011 году. Если расчет налогового вычета на квартиру уже произведен и не включал данные о налоговом вычете на комнату, то возможно требуется подавать дополнительные документы для получения вычета на данную комнату. В любом случае, рекомендуется обратиться к компетентному специалисту для получения детальной консультации и оценки возможности получения налогового вычета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи на квартиру, подписанный продавцом и покупателем в 2016 году.
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры (квитанции об оплате, справки из банка, договоры с посредниками и т.д.).
3. Заявление на получение налогового вычета с указанием реквизитов квартиры.
4. Документы на комнату, купленную в 2011 году (например, договор купли-продажи, квитанции об оплате, справки из банка).
5. Заявление на получение налогового вычета на покупку комнаты, если ранее им не воспользовались.

Для получения налогового вычета на покупку комнаты необходимо также удостовериться, что общая сумма налоговых вычетов за год не превышает 2 миллионов рублей, что является максимальной суммой налоговых вычетов в год в соответствии с законодательством РФ.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), налогоплательщику, являющемуся физическим лицом, предоставляется право на налоговый вычет в размере налоговой базы, не превышающей 2 млн. рублей в год при приобретении (в том числе по договору долевого участия) одного или нескольких жилых помещений на территории Российской Федерации, размер вычета определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ. В данной ситуации следует учитывать также статью 220.1 НК РФ, которая регулирует порядок учета использованных налоговых вычетов.