Как получить налоговый вычет на покупку квартиры и дома в ипотеку: правила и возможные влияния

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщику предоставляется право на получение налогового вычета в размере выплаченных им процентов по кредиту на строительство или приобретение жилого помещения, но не более 3 миллионов рублей в год. При этом имеет значение количество жилых помещений, владение которыми у налогоплательщика имеется на момент получения налогового вычета. Поэтому, если налогоплательщик уже получил налоговый вычет за приобретение дома в ипотеку, то он не может получить налоговый вычет за покупку второго жилого помещения в ипотеку. Однако, если это жилое помещение стало единственным, принадлежащим налогоплательщику, то возможно будет применение налогового вычета.

Для ответа на данный вопрос Вам понадобится следующая информация и документация:

1. Договор ипотеки на покупку квартиры и расходные документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке за отчетный период.

2. Справка из банка, подтверждающая факт заключения ипотечного договора, а также информацию о сумме и сроке кредита.

3. Документы, подтверждающие факт получения налоговых вычетов за прошлые годы (если такие имеются).

4. Паспорт и СНИЛС.

5. Решение органа, осуществляющего контроль за налоговыми платежами и сборами, о предоставлении налогового вычета.

6. Декларация по налогу на доходы физических лиц за отчетный период.

7. Документы (если они есть), подтверждающие факт данной покупки квартиры в ипотеку и о ее цене.

Имейте в виду, что решение о предоставлении налогового вычета будет приниматься налоговыми органами на основании предоставленных Вами документов и информации.

Статья 220 НК РФ "Право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения или строительстве жилого дома" и статья 220.1 НК РФ "Право на налоговый вычет при получении займа на строительство или приобретение жилого помещения".