Как получить налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке с ограничениями на максимальные выплаты + вопросы о НДФЛ и ЗП

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет по ипотечным платежам может быть предоставлен только в том случае, если на момент расчета налога на доходы физических лиц у налогоплательщика имеется право собственности на квартиру, для приобретения которой была сделана ипотечная сделка. В данном случае, так как акт приема передачи квартиры не был подписан и право собственности на квартиру не было приобретено, налоговый вычет по ипотечным платежам не может быть предоставлен.

Что касается возврата процентов уплаченных по ипотеке, то данный вопрос следует рассматривать в соответствии с условиями ипотечной сделки и договора с банком, который выдал ипотечный кредит. Обычно в таких договорах предусмотрены условия по возможности досрочного погашения кредита и возврата процентов, но также могут содержаться ограничения по размеру и срокам таких выплат.

НДФЛ 2 связана с выплатами текущего года, то есть налоговый вычет может быть представлен в декларации на доходы физических лиц за текущий налоговый период. Однако есть возможность применения переноса налогового вычета на следующий налоговый период в соответствии с законодательством.

Что касается вашей зарплаты и возможности получения налоговых вычетов, то размер налогового вычета определяется не только размером ипотечных платежей, но и размером дохода налогоплательщика. Если ваш доход не превышает установленный законодательством порог, то вы можете претендовать на получения налоговых вычетов в соответствии с установленными правилами.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. ДДУ на покупку квартиры;
2. Документы, подтверждающие досрочное погашение ипотеки в 2015 году;
3. Свидетельства о праве собственности на квартиру (если таковые имеются);
4. Решение суда по недоделкам в доме и определение суда.

Для получения налогового вычета и возврата процентов уплаченных по ипотеке необходимо соответствовать определенным условиям, предусмотренным налоговым законодательством Российской Федерации. В частности, необходимо иметь расходы на ипотечный кредит, по которым взысканы проценты, перечисленные на счет кредитной организации, а также необходимо определить размер налогового вычета.

Текущая НДФЛ2 связана с выплатами только за текущий год. Выплаты, произведенные в предыдущие годы, отражаются в налоговой декларации за соответствующий год.

Имейте в виду, что на вопросы налогового характера лучше обратиться к налоговому консультанту или в налоговую инспекцию.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: - статья 220 Налогового кодекса РФ (НК РФ) - "Налоговый вычет по расходам на приобретение жилого помещения и (или) строительство жилья"; - статья 220.1 НК РФ - "Порядок и условия предоставления налоговых вычетов физическим лицам"; - статья 220.2 НК РФ - "Размер налогового вычета по расходам на приобретение жилого помещения и (или) строительство жилья"; - статья 23.1 НК РФ - "Расчет налога на доходы физических лиц"; - статья 220.3 НК РФ - "Порядок применения налогового вычета по расходам на приобретение жилого помещения и (или) строительство жилья при исчислении налога на доходы физических лиц".