Как получить материнский сертификат во время брака и использовать его для покупки квартиры после развода. Решение вопроса о выделении доли автору и ипотека на недостающую сумму.

Согласно статье 256.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, материнский (семейный) капитал является совместной собственностью супругов, если он был накоплен в период их брака. Однако, если бывшая жена купила на этот сертификат квартиру после развода, то она стала ее собственником, а неизрасходованные средства материнского (семейного) капитала, которые остались после покупки квартиры, не подлежат разделу в случае развода. Однако, если квартира находится в брачной совместной собственности, то ее доля может быть выделена бывшему супругу в соответствии с принципами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации, при разделе общего имущества бывших супругов. В любом случае, для ответа на конкретный вопрос необходимо провести анализ документов, подробнее изучить ситуацию и ознакомиться с индивидуальными обстоятельствами дела.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельство о разводе;
3. Содержание материнского сертификата;
4. Договор купли-продажи квартиры;
5. Договор ипотеки.

Решение вопроса о выделении доли подлежащей Вам из купленной бывшей женой квартиры будет зависеть от того, был ли материнский сертификат выдан до или после заключения брака. Если сертификат был получен до заключения брака, то по умолчанию материнский сертификат является вашей совместной собственностью. В этом случае имеются все основания для требования выделения Вам доли в квартире, которая была приобретена за счет материнского сертификата.

Однако, если сертификат был получен после заключения брака, то он может являться только личной собственностью бывшей жены. В таком случае, Вам потребуется доказать, что материнский сертификат был приобретен за счет общих денежных средств брака, и что бывшая жена использовала пайю семейного имущества для приобретения квартиры.

Примечательно, что суд может принимать решение о выделении доли в квартире не только на основании наличия материнского сертификата, но и исходя из справедливости и достоверности фактических обстоятельств, связанных с приобретением квартиры и способами оплаты.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - об имуществе супругов

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - об имущественных правах супругов

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество

Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале" - о праве на получение материнского сертификата.