Как получить квартиру в жилом комплексе: вложения, оформление и проблемы с обслуживанием

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае некачественной постройки квартирных комплексов, граждане имеют право на предъявление исков требований о возмещении ущерба за фактически нанесенные имущественные убытки. При этом, для дальнейшего составления коллективного заявления необходимо обратиться за консультацией к юристу, который предоставит правовую помощь по составлению жалобы и составлению комплекта документов, подтверждающих претензии и требования ее подписавших. С/У.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на участие в долевом строительстве — он должен содержать информацию о классе дома и указанную вами информацию.

2. Решение общего собрания собственников помещений организации товарищества собственников жилья (ТСЖ) — если она была создана, или решение общего собрания собственников помещений (СОСП), если ТСЖ не была создана.

3. Жалобы, которые жители подавали ранее, если таковые были.

4. Копии всех корреспонденций, как устной, так и письменной, с застройщиком относительно этого вопроса.

5. Копия лицензии застройщика на право заниматься строительством и документы, подтверждающие факт присвоения дома категории «бизнес».

6. Проверка участка на возможность строительства (сертификат о регистрации права собственности на земельный участок, разрешение на строительство).

Относительно коллективного заявления, которое вы хотите подать, необходимо указать проблемы в доме, чтобы была возможность провести проверку и выявить причины такого качества работ. Также следует указать, что жители не получили соответствующего качества дома, за которое они платят деньги. В заявлении необходимо указать имена всех жителей, которые его подписали.

Для данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса РФ, где регулируются взаимоотношения между застройщиками и гражданами, а также статьи Жилищного кодекса РФ, где закреплены права и обязанности жильцов многоквартирных домов. Также возможно применение статей Закона о защите прав потребителей, где устанавливаются правила обращения потребителей с претензиями к продавцу (застройщику).