Как получить квартиру в равных долях, приватизировать или продать и узнать об налоге на продажу квартиры: важные советы

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом считается разница между полученной от продажи квартиры суммой и расходами, уменьшающими полученную сумму.

В данном случае, если доход от продажи квартиры превысит определенный порог, установленный законодательством Российской Федерации, то продавцы будут обязаны уплатить налог на доход физических лиц.

В связи с этим, необходимо подробнее изучить документы на квартиру и рассчитать доход от продажи квартиры, чтобы определить, необходимо ли уплатить налог на доход физических лиц и подавать декларацию в налоговую.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 20/10/2015 года. 2. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру от 07/04/2016 года. 3. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в марте 2019 года.

Относительно налогообложения при продаже квартиры следует уточнить, сколько времени прошло между моментами приобретения и продажи и выяснить, было ли в течение данного периода зарегистрировано место жительства в продаваемой квартире. Если объект недвижимости в собственности более 3 лет (с момента приобретения до даты заключения договора купли-продажи), то сумма дохода от продажи квартиры не облагается налогом на доходы физических лиц. Если же квартира продается менее чем через 3 года после приобретения или зарегистрирована в качестве места жительства не менее 3-х лет по налоговым декларациям, то прибыль от продажи будет облагаться налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Подавать декларацию в данном случае также будет необходимо.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации.