Как получить налоговые льготы при продаже квартиры, унаследованной в равных долях, и узнать статус пенсионерки

Здравствуйте, Валентина! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, наследованной по закону, совершённой не ранее 3-х лет после принятия наследства, Вы освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц. Однако, данный налог возникает, если продажа осуществляется ранее 3-х лет после принятия наследства, или если квартира была наследована по завещанию. Также, необходимо учесть, что при продаже квартиры взымается государственная пошлина, размер которой зависит от стоимости объекта недвижимости. Обратите внимание, что предоставление льгот по уплате налогов зависит от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае, поэтому рекомендую Вам обратиться за квалифицированной консультацией к налоговому юристу. С уважением, юрист.

Для продажи квартиры наследникам в равных долях необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает Ваше право на наследство и его объем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее право собственности на наследственное имущество.

3. Документы на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи или договор аренды.

4. Свидетельство о регистрации на момент сделки.

Относительно налоговых льгот для продажи квартиры в равных долях наследникам, в соответствии со статьей 251 НК РФ, при условии, что квартира была наследована Вами и Вашим братом после 1 января 2006 года, Вы можете освободиться от уплаты налога на доходы физических лиц по сделке продажи квартиры. Однако для этого необходимо продать квартиру не позднее 3 лет со дня наследования. Также стоит учитывать, что если имущество передается другому человеку бесплатно, то в данном случае налоговые льготы не предоставляются.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - об облагаемой налогом доходе от продажи имущества. Статья 220 Налогового кодекса РФ - об освобождении от налогообложения дохода от продажи имущества в случае продажи жилого помещения, находившегося в собственности продавца более трех лет. Статья 223 Налогового кодекса РФ - об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц пенсионерами, получившими доход не более 315 000 рублей в год.