Как получить квартиру в наследство или в дар и решить вопрос с налогом

Да, вы должны выплатить налог с продажи квартиры, так как при продаже недвижимости налог уплачивается с дохода, полученного от продажи, и не зависит от источника получения права собственности на объект недвижимости. При этом, в зависимости от срока владения квартирой и размера дохода, возможно освобождение от уплаты налога или его снижение. Для получения подробной информации и расчета необходимо обратиться к налоговому консультанту или юристу.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, на какой сумме была продана квартира, а также на каком основании был получен подарок от отца.

Если квартира была продана выше стоимости, по которой она была зарегистрирована в органах Росреестра, то необходимо будет заплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью, зафиксированной в Росреестре.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налоговые вычеты могут быть предоставлены при подаче декларации о доходах в случае, если совокупный доход за год не превышает порогового значения, а также при условии подтверждения наличия права на налоговый вычет. Если налоговые вычеты не превышают сумму налога, подлежащую уплате, то уплата налога не требуется.

Кроме того, налоговые вычеты могут быть предоставлены по налогу на доходы физических лиц, причитающемуся с доходов, полученных в результате продажи имущества, если продажа была осуществлена не ранее 3-х лет со дня регистрации права собственности на такое имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - свидетельства о смерти матери и документы, подтверждающие право на наследство; - документы, подтверждающие подарок от отца; - документы на квартиру, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру; - декларация о доходах физического лица.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220 (налог на доходы физических лиц) и статья 217 (налог на имущество физических лиц).