Как получить квартиру в двухквартирном доме в наследство и установить свой статус собственника для предъявления претензий к контенту половины дома

Для установления статуса и собственника квартиры в двухквартирном доме необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) и справки о праве на недвижимость. После получения указанных документов можно обратиться в суд для предъявления претензий ко второму собственнику квартиры и определения порядка содержания общего имущества в доме.

Для решения такого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, которую Вы получили по наследству (например, завещание, свидетельство о праве собственности);

2) Документы, подтверждающие факт наличия двухквартирного дома (например, свидетельство о праве собственности на дом, договор на покупку/продажу дома и т.п.);

3) Документы, подтверждающие права собственников другой квартиры в доме (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

На основании этих документов Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на половину дома и требованием предъявления претензий к содержанию общих частей дома. Важно уточнить, что такой иск может быть подан только после прохождения процедуры урегулирования спора досудебным порядком, например, через направление претензионного письма с требованиями к ранее неизвестному собственнику второй квартиры и дальнейшего ожидания его реакции в течение установленного законодательством срока.

Статьи 304, 305, 306 Гражданского Кодекса Российской Федерации.