Ремонт квартиры собственника: что делать при проживании в двухквартирном доме с муниципальной квартирой в плохом состоянии?

В данной ситуации, как собственник квартиры в двухквартирном доме, вы можете обратиться в уполномоченный орган (администрацию муниципалитета) с жалобой на непроживание владельцами муниципальной квартиры и их отсутствием ухода за жильем, что приводит к негативным последствиям для вашей жизни и жизни вашей матери. Органы власти могут провести проверку и принять меры в соответствии с заранее установленными процедурами и законодательством. Также, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в случае невозможности решить данную ситуацию в добровольном порядке.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на собственность на квартиру в двухквартирном доме;
2. Акт обследования технического состояния жилого помещения соседней муниципальной квартиры;
3. Документы, подтверждающие тот факт, что хозяева муниципальной квартиры не проживали в ней и не проводили необходимый ремонт;
4. Фотографии технического состояния жилого помещения соседней муниципальной квартиры и здания в целом;
5. Документы, подтверждающие тот факт, что нет средств на ремонт.

После сбора необходимых документов Вам следует обратиться в местное управление ЖКХ или в суд с заявлением о принудительном освобождении муниципальной квартиры и ее передаче Вам в собственность. Также, в рамках этого процесса, Вы можете обратиться с требованием о возмещении ущерба, причиненного Вашей квартире в результате плохого технического состояния соседней квартиры.

Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в совместной собственности"; Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование общего имущества"; Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности участников совместной собственности"; Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия пользования жилым помещением".