Как получить квартиру с помощью маткапитала и устранить проблему с долями: опыт человека

Да, при условии согласия всех совершеннолетних собственников на отказ от своих долей в квартире в пользу несовершеннолетнего наследника, можно оформить выделение доли для нее в установленном законом порядке. В данном случае необходимо обратиться к нотариусу и составить соответствующий документ (например, договор о подарке) в пользу несовершеннолетней дочери. При этом нужно учитывать, что несовершеннолетний наследник не может распоряжаться своим имуществом самостоятельно, и поэтому необходимо определить опекуна, который будет выступать от имени ребенка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Нотариальный договор купли-продажи квартиры, оформленный на имя матери.
2. Документы, подтверждающие погашение ипотеки.
3. Нотариальное соглашение об отказе от доли в квартире в пользу ребенка.
4. Свидетельства о рождении детей.
5. Паспорта родителей и детей.

При подготовке документов следует обратить внимание на процедуру выделения долей в квартире и учитывать, что данная процедура может занять некоторое время. Также необходимо убедиться в том, что отказ от долей в пользу дочери не приведет к нарушению прав сына и не противоречит законодательству Российской Федерации. Чтобы убедиться в том, что все действия правомерны, рекомендуется обратиться к юристу.

Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные от имени другого лица без его поручения".

Статьи 250.1 - 250.11 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникающие без сделки" (в частности, статья 250.1 "Обогащение без основания").

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением закона или иного правового акта".

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества, имеющегося в совместной собственности".

Статьи 331 - 344 Гражданского кодекса РФ "Собственность и другие вещные права".

Статьи 34, 40, 43, 46, 48, 52 и 53 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".