Как получить квартиру по ДДУ: ремонт от застройщика, проблемы с документами - советы и рекомендации

Согласно ст. 777 Гражданского кодекса Российской Федерации, уплатой денежной суммы продавцу и исполнения им условий договора происходит переход права собственности на недвижимое имущество. Наличие ремонта в квартире не является препятствием для передачи прав на квартиру покупателю.

Поэтому, если застройщик не выполнил своих обязательств по передаче квартиры покупателю, то покупатель имеет право требовать от застройщика исполнения договора и передачи квартиры в срок, установленный договором. В случае невозможности передачи квартиры в указанный договором срок, застройщик обязан выплатить покупателю неустойку.

Рекомендуется обратиться к адвокату специализирующемуся в сфере защиты прав потребителей и недвижимости для дальнейшей консультации и защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в застройщика с претензией на получение квартиры в срок, указанный в ДДУ. В случае если застройщик не исполняет свои обязательства и не предоставляет квартиру, необходимо обратиться в суд с иском к застройщику о расторжении договора и возврате уплаченных за квартиру средств. Для подготовки иска потребуется подтверждающая документация, включая ДДУ, подтверждающие документы о сдаче дома и прочие документы, доказывающие нарушение застройщиком своих обязательств. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и содействия в защите своих прав.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 21 Федерального закона "О защите прав потребителей".