Как получить квартиру по дарственной без оформления собственности и предотвратить отчуждение государству?

Ситуация описана довольно сложная. Отсутствие оформления права собственности на квартиру является причиной возникновения риска потери прав собственности на квартиру. Для решения данной ситуации следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Если суд признает право собственности инициатора искового заявления, то на основании решения суда можно будет оформить квартиру на данного человека и использовать в полном объеме свои права владельца. Если иск не будет подан и право на квартиру не будет оформлено на судебном уровне, то существует риск, что право собственности на квартиру перейдет к государству.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно действующему законодательству, передача права собственности на недвижимость должна происходить путем оформления соответствующего документа в установленном порядке. Если Вы не оформили собственность на квартиру и не прописаны в ней, то она считается принадлежащей ее официальному владельцу, который является ее законным обладателем.

В данном случае родители являются официальными владельцами квартиры, поэтому в случае их смерти право собственности на квартиру переходит к их наследникам. Если Вы являетесь наследником родителей, то Вам необходимо оформить право наследования в установленном порядке, согласно законодательству Российской Федерации. Если же вы не являетесь наследником, или у Вас нет документов, подтверждающих право наследования, то квартира может быть передана в собственность государства на основании решения суда.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который поможет вам оформить право наследования и ответит на все ваши вопросы, связанные с наследственным правом в Российской Федерации.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки давности требований к имуществу", статья 221 ГК РФ "Признание права собственности", статья 223 ГК РФ "Восстановление пропущенных сроков". Также могут быть применимы статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в части ответственности за злоупотребление правом собственности (статья 7.27) и статьи Уголовного кодекса Российской Федерации в случае подделки документов о праве собственности на недвижимое имущество (статья 327).