Как предотвратить разрушение нежилого здания с частью, принадлежащей государству?

Защита прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Если одна из частей здания принадлежит государству и является госимуществом, то управление такой частью может осуществляться государственными органами. В вашем случае, владельцы частей здания могут обратиться в уполномоченный орган, ответственный за управление госимуществом и сообщить о проблемах в здании. Администрация может провести проверку и принять меры по восстановлению окон и крыши на части здания, принадлежащей государству.

Для решения данного вопроса необходимо: 1. Собрать документы, подтверждающие права собственности на нежилое здание и его части. Это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, уставы юридических лиц и т.д. 2. Составить официальное заявление о необходимости ремонта здания и высылать его на адрес государственной организации, которая является собственником одной из его частей. В заявлении необходимо указать причины возникших проблем и предложить конкретные меры по устранению недостатков. 3. Если государственная организация не отреагирует на заявление в течение установленного законодательством срока, то можно обратиться в суд с иском о признании прав государства на данную часть здания прекратившими свое действие. 4. В случае наличия опасности для жизни и здоровья людей, проживающих в здании, необходимо обратиться в органы исполнительной власти для принятия мер по ликвидации непосредственной угрозы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Обязанности общего имущества собственников"
• Статья 223 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 39 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" "Обязанности пользователей объектов культурного наследия"
• Статьи 12, 14, 15 Федерального закона "О благоустройстве территорий" "Обязанности собственников и пользователей земельных участков"