Как получить кредитные и ипотечные каникулы в условиях карантина: основания, заявление, справки и потери дохода

Для получения кредитных каникул на ипотеку и кредит необходимо обратиться в банки, где были оформлены данные кредиты. Обычно банки рассматривают заявки на кредитные каникулы и утверждают их, если заемщики находятся в трудной жизненной ситуации, связанной, например, с потерей доходов в связи с распространением вируса COVID-19 и карантинными мерами. Необходимости в справке от работодателя для получения кредитных каникул нет. Однако, если работодатель может предоставить справку об уменьшении заработной платы, это может быть дополнительным подтверждением необходимости предоставления кредитных каникул. Заявление на отпуск без сохранения заработной платы не может быть использовано в качестве подтверждения потери доходов. Стоит обратиться в банки с просьбой о кредитных каникулах и предоставления всех необходимых документов для этого.

Для получения кредитных каникул на ипотеку и кредит во время карантина, Вам следует предоставить банку соответствующие документы, подтверждающие снижение доходов в связи с эпидемией COVID-19. Это может быть, например, справка от работодателя о том, что Ваша работа была приостановлена в связи с эпидемией и Вам не выплачивались заработные платы в течение определенного периода времени.

Использование справки о доходах, подтверждающей Вашу официальную зарплату, не может быть использовано для получения кредитных каникул, так как не отражает действительного положения дел в связи с эпидемией.

Заявление на отпуск без сохранения заработной платы по причине карантина из-за эпидемии считается непосредственно связанным с эпидемией и может быть использовано для получения кредитных каникул. Однако, так как это отпуск без сохранения заработной платы, это может повлиять на Вашу возможность платить по кредитам при получении каникул.

В целом, для получения кредитных каникул, рекомендуется обратиться к банку с запросом, какие документы и условия необходимы для получения каникул в связи с эпидемией COVID-19.

Статьи закона, которые применимы к данной ситуации:

• Статья 65 Трудового кодекса РФ, которая регулирует порядок отпусков работников;
• Статьи 861-866 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок заключения ипотечного договора и условия освобождения от исполнения обязательств по договору;
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 434 "О кредитных каникулах для граждан в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)", которое устанавливает правила предоставления кредитных каникул в соответствии с эпидемиологической ситуацией;
• Закон РФ от 7 августа 2001 г. № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", который требует от банков и других финансовых организаций проверить доходы клиента и убедиться в их законности.

Следует обратить внимание на то, что для получения кредитных каникул по ипотеке требуется наличие оснований, связанных с эпидемией COVID-19, и уменьшение дохода на 30% или более. Справка в свободной форме от работодателя может помочь подтвердить факт уменьшения дохода, но важно также обратиться в банк и уточнить его требования и процедуру получения каналов. Если работник напишет заявление на отпуск по своему желанию по причине карантина, это не будет считаться потерей доходов.