Ипотека в банке ВТБ: как получить ипотечные каникулы при снижении дохода на 30% и больше, не забывая о справках 2 НДФЛ и выписке ЕГРН.

Для получения "ипотечных каникул" необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и предоставить справки о снижении дохода и другие необходимые документы, указанные в договоре ипотеки. Если вы не будете выполнять условия по погашению кредита, банк может начать процедуру взыскания задолженности и реализации ипотечного имущества.

Для оформления дарственной в пользу члена семьи необходимо обратиться к нотариусу для составления документа, который будет соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Для перехода права собственности на недвижимость также может потребоваться уплата налога на доход в размере 13% от рыночной стоимости имущества. При наличии несовершеннолетних детей следует обратиться в уполномоченный орган опеки и попечительства для получения согласия на сделку. Но в данном случае необходимо учитывать, что это может повлиять на возможность получения "ипотечных каникул". Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации в вашей конкретной ситуации.

Для получения "ипотечных каникул" необходимо обратиться в ваш банк ВТБ и ознакомиться с условиями и порядком их предоставления. Вам потребуется предоставить следующие документы:

1) Справки 2 НДФЛ о доходах за последние два года, подтверждающие снижение дохода на более чем 30%; 2) Выписку и ЕГРН о владении вашей недвижимостью, которая является вашей единственной пригодной для проживания; 3) Документы, подтверждающие факты уменьшения дохода (например, трудовой договор с новой низкой заработной платой); 4) Документы, подтверждающие повышение расходов (например, счёт за медицинские услуги или услуги образовательных учреждений для ваших детей).

Относительно доли в квартире родителей, которая находится на ипотеке, необходимо обратиться в ваш банк для получения консультации, так как это может влиять на вашу кредитоспособность и возможность получения "ипотечных каникул".

Что касается оформления дарственной в пользу членов вашей семьи, то в данном конкретном случае это не является обязательным условием для получения "ипотечных каникул". Однако, если вы все же решите оформить дарственную на долю в квартире в пользу членов семьи, вам необходимо будет обратиться к юристу и нотариусу для получения подробной консультации по данному вопросу и оформления необходимых документов.

Отвечая на Ваш вопрос, для решения вопроса о получении "ипотечных каникул" применяются статьи Гражданского кодекса РФ (статья 809), Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 33-34), а также Постановление Правительства РФ от 27.05.2008 г. № 353 "Об организации деятельности кредитных организаций по предоставлению борщикам по ипотечным кредитам периода отсрочки осуществления платежей либо периода уменьшенных платежей".

Оформление дарственной в пользу члена семьи имеет юридические последствия и должно производиться в соответствии с Гражданским кодексом РФ (статьи 572-577). Однако, это не является обязательным условием для получения "ипотечных каникул", поскольку подобное решение принимается банком исходя из соответствующих правил и условий, которые могут указываться в договоре о залоге (ипотеке).