Как получить каникулы по аренде без справки о снижении дохода - для ИП в условиях пандемии

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, банки могут предоставлять каникулы по кредиту и в случаях, когда заемщик не может в силу объективных причин выполнить свои обязательства по кредиту, в том числе если у него снизился доход в связи с непредвиденными обстоятельствами, такими как пандемия. Если Вы не можете предоставить банку справку о снижении дохода на 30%, рекомендую обратиться в банк с объяснением своей ситуации и предоставлением всех имеющихся доказательств (например, доказательство аренды жилья у частного лица). В случае отказа банка, Вы можете обратиться за консультацией к юристу и защитить свои права в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса вам, как ИП, могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. 2. Договор аренды жилого помещения, где вы проживаете. 3. Справка из бухгалтерии о доходах за последние три месяца. 4. Документы, подтверждающие ситуацию с понижением доходов в связи с пандемией (например, закрытые заявки, сведения о конечных клиентах, уменьшение числа заказов и т. д.). 5. Другие документы, которые банк может запросить для проверки наличия у вас возможности выполнять свои финансовые обязательства.

В любом случае, рекомендуется связаться с банком, в котором вы хотите получить каникулы, и узнать, какие конкретно документы требуются в вашей ситуации.

Конкретные статьи, регулирующие права и обязанности ИП в данной ситуации, могут зависеть от многих факторов, таких как вид деятельности ИП, форма налогообложения, общие положения закона о предпринимательской деятельности и т.д. Однако, возможными статьями закона, которые могут иметь отношение к данной ситуации, являются:

• Статья 317 ГК РФ "Договор аренды". Данная статья определяет права и обязанности арендатора и арендодателя по договору аренды, а также процедуры и условия расторжения и изменения договора.
• Статья 796 ГК РФ "Договор займа". Если ИП рассматривает вариант займа как альтернативу банковскому кредиту, эта статья определяет правила заключения договора займа и его исполнения.
• Федеральный закон от 26.03.2020 № 64-ФЗ "О мерах по обеспечению социальной и экономической стабильности". Данный федеральный закон внес изменения в ряд других законов, в том числе налоговый кодекс и закон о бухгалтерском учете, чтобы облегчить финансовое положение малого и среднего бизнеса в условиях пандемии.
• Приказ Банка России от 03.04.2020 № 5547-У "Об установлении временных режимов дополнительного к абанку России надзора". В данном приказе утверждены временные меры по смягчению требований к банкам в связи с пандемией, в том числе по рассмотрению заявлений на каникулы по кредитам.