Как получить компенсацию за задержку сдачи купленной квартиры: дополнение к договору и другие важные детали

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если срок сдачи квартиры не был соблюден, покупатель имеет право потребовать компенсации за задержку. Однако, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и сделать выводы о возможности и обоснованности требования компенсации. Подписание дополнительного соглашения может повлечь за собой изменение условий договора и, возможно, отказ в дальнейшем в требовании компенсации. Поэтому, перед принятием решения о подписании дополнительного соглашения, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Акт сдачи-приемки квартиры и сроки передачи квартиры. 3. Письменное уведомление продавца о несоблюдении сроков передачи квартиры. 4. Документы, подтверждающие текущую ситуацию (например, сообщение об отсутствии возможности выхода на работу из-за отсутствия жилья). 5. Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, которое продавец предлагает для подписания.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если продавец не смог передать квартиру в указанный в договоре срок, покупатель имеет право потребовать выполнения договорных обязательств или требовать расторжения договора с возмещением убытков. Если покупатель не желает подписывать дополнительное соглашение к договору, то он может потребовать выплаты компенсации за причиненные ему убытки и вред от ненадлежащего исполнения договора продавцом.

Статьи 450, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 14.14 и 14.19 Закона о защите прав потребителей могут быть применимы для решения данного вопроса.