Как получить полную компенсацию за задержку сдачи жилья от застройщика: 5 простых шагов

Задержка сдачи объекта недвижимости является нарушением договорных обязательств застройщиком. Если в договоре предусмотрены штрафные санкции за такие задержки, то можно воспользоваться ими для получения компенсации. Если штрафные санкции не предусмотрены, то можно обратиться в суд с требованием о компенсации убытков, связанных с данной задержкой. Важно обратить внимание на сроки и процедуры предъявления таких требований, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультации и помощи в этом вопросе.

Для решения данного вопроса можно потребовать от застройщика выплату штрафных санкций за задержку сдачи объекта недвижимости, условия которых должны быть прописаны в заключенном договоре между сторонами. Также, в случае если стороны не могут договориться, можно обратиться в суд с иском о взыскании указанных санкций. Для подачи иска в суд понадобится подготовить документы, подтверждающие факт задержки сдачи объекта недвижимости, а также договор, по которому был переведен задаток в размере 40% от стоимости жилья.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о возмещении убытков потребителю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств продавцом (застройщиком).

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности продавца (застройщика) за нарушение сроков передачи имущества.

Статья 333.28 Налогового кодекса Российской Федерации - о налогообложении доходов от осуществления застройщиком деятельности по подготовке и продаже (передаче прав на) недвижимого имущества.