Как получить компенсацию за задержку сдачи квартиры из-за банкротства застройщика

Согласно законодательству Российской Федерации, при подаче на неустойку нужно учитывать дату заключения договора и срок его исполнения, а также иные факторы, предусмотренные договором или законом. Если суд решением установил срок оздоровления застройщика, то данный срок также может быть учтен при подаче на неустойку. В данном случае, если в договоре была указана дата получения квартиры, но ее получение отсрочилось из-за задержки в строительстве, то можно обращаться за компенсацией убытков, в том числе и неустойки, от застройщика. Однако необходимо учесть условия договора и судебное решение в данном случае.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы и информацию:

1. Копию договора купли-продажи квартиры с застройщиком с указанием срока передачи квартиры.

2. Документы и сведения, подтверждающие своевременную оплату за квартиру.

3. Документы и сведения, свидетельствующие о том, что застройщик был признан банкротом в 2016 году, а также копии решения арбитражного суда о принятии мер по оздоровлению застройщика.

4. Сведения об окончании строительства дома и готовности квартиры к передаче.

5. Документы и сведения, подтверждающие задержку в передаче квартиры.

6. Документы и сведения, доказывающие, что застройщик не взыскал с вас неустойку за нарушение срока передачи квартиры в соответствии с договором.

7. Копию заявления о выдаче неустойки.

8. Другие доказательства, которые могут помочь в решении вопроса.

Имейте в виду, что в каждом конкретном случае может понадобиться дополнительная информация и документы в зависимости от обстоятельств и требований арбитражного суда.

Статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства", статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.