Как получить компенсацию за переплату за ЖКУ и подать жалобу на УЖК из-за неверной площади в квитанциях: советы экспертов

Если фактически установлено, что площадь квартиры была указана неверно УЖК и существует разница между уплаченной суммой за ЖКУ и фактической площадью квартиры, необходимо обратиться в Управление жилищного надзора и коммунального хозяйства своего региона с заявлением о необходимости проверки установленных фактов.

Если будет доказано нарушение прав потребителя услуг жилищно-коммунального хозяйства, то необходимо потребовать возмещения уплаченных излишне денежных средств в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". При наличии доказательств можно также обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса на первом этапе стоит обратиться в управляющую организацию (УК) с требованием изменить указанную площадь в квитанциях на точное значение, указанное в выписке ЕГРН. Если УК не принимает меры по устранению данной проблемы, тогда необходимо обратиться в суд.

Для подачи иска в суд потребуются следующие документы:

1. Копия выписки из ЕГРН, подтверждающая точную площадь жилого помещения.

2. Копии квитанций за оплату ЖКУ, где указывается неправильная площадь.

3. Документы, подтверждающие оплату ЖКУ с момента начала использования жилого помещения.

4. Заявление об иске.

5. Дополнительные документы, необходимые для обоснования требований, могут быть уточнены юристом на этапе подготовки к суду.

В случае признания иска судом, УК будет обязана вернуть разницу в оплате ЖКУ за период, в течение которого была указывалась неправильная площадь.

Нормативные акты, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут включать в себя: - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 117, 118, 167, 168, 172, 191 и другие); - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 1, 2, 6, 8 и другие); - Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 3, 4, 8 и другие); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 4.5, 9.5 и другие); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 181, 182, 223.5 и другие); - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 10, 18, 19 и другие).

В данном случае, можно обратиться с жалобой в управляющую организацию или сбербанк, который обычно является производителем платежей. Также можно обратиться в органы правопорядка для решения данного вопроса.