Как правильно оплатить водоснабжение и решить проблемы с УЖК

Для разбирательства в данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Жилищному кодексу и закону "Об управлении многоквартирными домами". Данные законодательные акты регулируют правовые отношения между собственниками жилья и организацией, управляющей многоквартирным домом. Законодательство также предусматривает порядок определения размера платежей за коммунальные услуги и установления общедомовых счетчиков на воду. Рекомендуется обратиться к управляющей компании или управляющему органу, которые осуществляют обслуживание многоквартирного дома, для получения более подробной информации и решения вопроса.

В данном случае необходимо обратиться к Управляющей организации (УЖК) и запросить копию договора коммунального обслуживания на дом, а также акты и счета, подтверждающие начисление платежей за ХВС. Если общедомовые счетчики на воду в доме отсутствуют, то выполняется применение норматива по потреблению ХВС с учетом числа проживающих в квартирах. В соответствии с действующим законодательством, управляющая организация обязана предоставлять данный норматив на платежках за ХВС, если общедомовые счетчики на воду в доме отсутствуют. Если потребитель в силу определенных обстоятельств не получает объективные показатели потребления воды, то его право на защиту должно быть обеспечено на основах административного права РФ.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к регламентирующим документам, таким как Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" и устав Управляющей организации (УО) или Товарищества собственников жилья (ТСЖ), если такое имеется.

Статьей 153 Жилищного кодекса установлены требования к содержанию и эксплуатации жилых домов, в том числе к учету потребления ресурсов коммунально-бытового назначения. В соответствии с законодательством, общедомовые счетчики на воду должны быть введены в действие в многоквартирных домах с пятью и более квартирами. Также, постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых помещений" обязательным требованием для многоквартирных домов является наличие пространств для размещения счетчиков воды.

Если в доме нет общедомового счетчика на воду, то возможно, что размер платежа будет определяться путем применения нормативов потребления в соответствии с муниципальными правилами тарификации коммунальных услуг, утвержденными местным органом власти.

Для уточнения данных вопросов необходимо обратиться к Управляющей организации (УО) или Товариществу собственников жилья (ТСЖ), ответственному за обслуживание дома и управление его имуществом. В случае, если документы и информация полученные от УО или ТСЖ не устраняют сомнений по данному вопросу, следует обратиться к органам местного самоуправления для получения консультации.

Нет конкретных статей закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, данная ситуация подпадает под действие Жилищного кодекса РФ и Закона "Об управлении многоквартирными домами", а также иных нормативных и правовых актов, регулирующих отношения между собственниками квартир и управляющей организацией. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, утвержденным Управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом. По данному вопросу, в первую очередь, следует ознакомиться с Уставом ТСЖ/ЖСК, договором управления, регламентом обслуживания, тарифами на коммунальные услуги, документами, регулирующими порядок начисления платежей и иными документами.

С учетом предоставленных фактов, применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Требования к содержанию жилых помещений, жилых домов и их придомовых территорий", в частности, пункт 17, который устанавливает обязанность обеспечения размещения общедомовых счетчиков на воду;

• Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений, помещений нежилого фонда и жилых домов", в частности, пункт 1, который устанавливает обязанность собственников жилых помещений содействовать в вопросах содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Для разрешения вопросов с Управляющей организацией и другими коммунальными службами рекомендуется обратиться к законодательным актам, определяющим порядок предоставления коммунальных услуг в РФ, а также к договору управления многоквартирным домом.