Как получить компенсацию за неисправный фильтр на отоплении в новом доме

Данный случай может быть признан гарантийным, так как кран и фильтр были установлены после сдачи дома, а значит, ответственность за брак или некачественную установку лежит на застройщике. Клиент может обратиться к застройщику с требованием заменить фильтр и устранить последствия его неисправности бесплатно в рамках гарантийных обязательств. Если застройщик отказывается выполнить требование, клиент может направить претензию в управляющую компанию с требованием решить вопрос в рамках своих полномочий. Взыскание денежной компенсации возможно после судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, либо акт приема-передачи квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт установки крана и фильтра.

3. Документы, подтверждающие факт брака или халатной установки фильтра.

4. Письменные обращения к застройщику и управляющей компании с описанием проблемы и требованием устранения.

5. Документы, подтверждающие ответы застройщика и управляющей компании на обращения.

На основании представленных документов и ответов застройщика и управляющей компании, можно определить возможность предъявления гарантийного требования к застройщику, либо правомерность требований управляющей компании.

Гарантийные обязательства застройщика регулируются статьями 671-683 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае, следует обращаться к договору между застройщиком и покупателем квартиры, чтобы выяснить, какие гарантии предоставляются в отношении инженерного оборудования. Также следует обратить внимание на сроки подачи претензий, их форму и содержание.