Как получить компенсацию за комиссию при выселении по вине риэлтора: Права арендатора

Добрый день, в соответствии с законодательством Российской Федерации, риэлтор обязан предоставить арендодателю квартиры надлежащего качества, и если арендодатель не может обеспечить арендатора жильём по договору, то арендатор имеет право требовать от риэлтора возмещения убытков включая комиссию. Однако, в данном случае ответ на вопрос зависит от условий договора между арендатором, риэлтором и арендодателем квартиры. Рекомендую обратиться к юристу для разрешения данной ситуации и защиты своих прав в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между арендодателем и арендатором, чтобы определить условия аренды и ответственность сторон.

2. Квитанции об оплате аренды и комиссии риэлтору, которые подтверждают факт проведения денежных операций.

3. Копия письма или уведомления от арендодателя о выселении арендатора, чтобы установить фактические обстоятельства выселения.

После анализа этих документов и соответствующих законодательных норм, юрист сможет оценить правомерность действий сторон и возможность получения компенсации за ущерб, причиненный арендатору.

Согласно статье 650 Гражданского кодекса РФ, при заключении договора аренды недвижимости вознаграждение риэлтору (комиссия) выплачивается арендатором не позднее чем в течение трех дней после подписания договора. Если в договоре не указан иной срок, оплаченная арендатором комиссия не может быть возвращена. Однако, согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ, при выселении арендатора по основаниям, указанным в статье 660 Гражданского кодекса РФ, арендатор вправе требовать возврата оплаченной комиссии за оставшийся период времени, за который он не воспользовался арендой имущества.