Как получить кадастровый паспорт на дом и определить его собственность без выписки ЕГРН: налоги и продажа

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить наличие свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество на имя задающего вопрос лица, а также даты его регистрации в Росреестре. Если наличие свидетельства о праве собственности подтверждено и оно зарегистрировано в Росреестре, то это недвижимое имущество считается собственностью его владельца. В случае продажи данного имущества его владелец обязан уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от полученной стоимости имущества, если иное не предусмотрено законом.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на дом, полученный в июне 2018 года.
2. Документы, подтверждающие право собственности на данный дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Выписка из ЕГРН на дом.

Отсутствие выписки из ЕГРН не означает автоматически отсутствие права собственности на дом. Однако ее наличие может помочь подтвердить право собственности и уточнить информацию о стоимости объекта при продаже.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога при продаже зависит от многих факторов, включая срок владения недвижимым имуществом, его стоимость и другие обстоятельства. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости уплачивается в размере 13% от разницы между стоимостью имущества на момент продажи и его стоимостью на момент приобретения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 134 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности";
• Статья 223 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".