Как получить ипотеку без официального дохода: использование материнского капитала

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на оплату первоначального взноса при приобретении жилья. Однако, для того чтобы оформить ипотечный кредит, банк обязательно проверит наличие у заёмщика официального дохода, который может быть подтвержден налоговой декларацией, справкой о доходах или трудовым контрактом. В случае если у заявителя нет официального дохода, банк может отказать в выдаче ипотеки, даже при наличии материнского капитала.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал.
2. Свидетельство о браке (если применимо).
3. Свидетельство о праве собственности на жилье, на которое будет использован материнский капитал.
4. Документы, подтверждающие источник дохода, такие как справка с работы, договор аренды, справка о выплачиваемых пенсиях и пособиях.
5. Документы, подтверждающие расходы на содержание ребенка, такие как медицинские справки и квитанции об оплате услуг в детских садах.

Если отсутствует официальный доход, то могут быть использованы документы, подтверждающие иных источников дохода (например, доход от бизнеса, наличные деньги, доход от сдачи недвижимости в аренду и т.д.), или же потребуется предоставление банковской гарантии. В любом случае, необходимо обратиться за консультацией к юристу или к специалисту по соответствующей области законодательства.

Статья 34.1. Жилищный кодекс Российской Федерации "Формы и порядок финансирования мероприятий, связанных с улучшением жилищных условий граждан, в том числе в рамках использования материнского (семейного) капитала". Статья 80. Жилищный кодекс Российской Федерации "Оплата жилья при приобретении права на жилое помещение, социальное жилье, имеющееся в государственной и муниципальной собственности, в том числе в рамках использования материнского (семейного) капитала". Статья 24.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц".