Как получить ипотеку на покупку жилья с использованием материнского капитала и без официального трудоустройства в паре супругов: требования и условия

Согласно Закону № 89-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам использования материнского (семейного) капитала", в случае, если оба супруга не работают официально, то один из них (кто является получателем выплаты материнского (семейного) капитала) может выступать заемщиком по ипотеке на покупку жилья. При этом банки будут рассматривать совокупный доход семьи, который может включать доходы от других источников, например, сдача в аренду недвижимости, получение пассивного дохода и т.д.

Для получения ипотеки на покупку дома с помощью материнского капиталa, вам понадобится следующий список документов:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на которого выпущен материнский капитал.
2. Паспорта лиц, претендующих на использование материнского капитала.
3. Документы на покупаемую недвижимость – договор купли-продажи или договор залога.
4. Документ, подтверждающий право на получение материнского капитала (Свидетельство о государственной регистрации права на получение материнского капитала).
5. Документы, подтверждающие доход родителей (в случае, если они не работают).
6. Документы, подтверждающие возможность погасить кредит без ущерба для семейного бюджета.

Кроме того, необходимо учитывать, что банки могут устанавливать свои требования при оформлении ипотеки на материнский капитал. Поэтому, для получения более точной информации, рекомендуется обратиться в банк, где вы планируете оформить ипотечный кредит.

Статья 7 Федерального закона от 11.04.1998 N 86-ФЗ "О материнском капитале", статьи 392, 394, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 14.03.2014 N 218 "О порядке использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".