Как получить имущественный вычет при покупке квартиры от брата жены: законность отказа и шансы на успех

Согласно статье 220 НК РФ, если жилье приобретено у родственников по браку, братьям и сестрам, это не дает права на получение вычета. Поэтому, отказ в получении вычета в данной ситуации является законным. Требование написания заявления на имя начальника налоговой инспекции является не обязательным, однако может иметь положительный эффект на решение вопроса. Если брат со своей женой не в разводе, то шансы на получение вычета очень малы. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки возможных действий.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры между вами и женой брата, заверенный нотариусом; 2) Свидетельство о праве собственности на квартиру, на имя покупателя (вас); 3) Свидетельство о браке брата и его жены для подтверждения родства между вами и продавцом квартиры; 4) Заявление на получение имущественного вычета и документы, подтверждающие право на вычет (например, выписку из договора купли-продажи, платежные документы и т.д.).

Относительно имущественного вычета, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ, сведения об объектах недвижимого имущества, приобретенных у близких родственников, не учитываются при определении права на вычет. Однако, если вы сможете доказать, что продавец квартиры (жена брата) не является вашим близким родственником, у вас есть шанс получить вычет.

Мой совет - необходимо обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет оценить ситуацию и действовать в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут быть следующими:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: "Порядок применения налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц".
• Пункт 1 статьи 220 НК РФ: "Максимальный размер налогового вычета в целях настоящей статьи составляет трехмесячный доход налогоплательщика, но не более 2 млн. рублей".
• Пункт 4 статьи 220 НК РФ: "Налоговый вычет не предоставляется по налогу на доходы физических лиц, начисляемому на доходы от реализации имущества, приобретенного у следующих лиц: родители, дедушки, бабушки, внуки, супруги, дети, братья, сестры, усыновители, усыновляемые и бывшие супруги (бывшие супруги) указанных лиц".
• Пункт 10 статьи 220 НК РФ: "Налоговый вычет, предоставленный на основании недостоверных сведений, подлежит возврату в соответствии с законодательством Российской Федерации".
• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Сделки между близкими лицами".
• Пункт 1 статьи 330 ГК РФ: "По сделкам между близкими лицами заявленные требования могут быть расторгнуты, если при заключении сделки стоимость переданного имущества значительно превысила его рыночную стоимость".
• Пункт 2 статьи 330 ГК РФ: "Рыночная стоимость имущества определяется на момент заключения сделки или на момент ее оспаривания".

Ответ на вопрос о законности действий налоговой инспекции и возможности получения имущественного вычета в данной ситуации требует более детального изучения фактов и правовых оснований. В любом случае, необходимо обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на налоговом праве.