Как получить имущественный вычет при покупке квартиры: оба супруга могут быть собственниками, но как лучше сделать?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при совместной покупке недвижимости супругами, имеющими общеимущественный брак, они могут делить между собой имущество на доли, которые определяются на основе их договоренности. В данном случае сумма налогового вычета не зависит от того, какой из супругов является собственником, поэтому необходимо определиться с выбором владельцев квартиры на основе других критериев. Если в будущем супруги купят еще одну квартиру, то они смогут подать на новый налоговый вычет, если будут соблюдены условия, установленные законом.

Для решения указанного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака между супругами.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую собираются приобрести.

3. Реквизиты паспортов супругов.

Для получения имущественного вычета необходимо соответствовать условиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Супруги имеют право на получение двух вычетов, если покупка квартиры зарегистрирована на обоих супругов. Если квартира зарегистрирована только на одного из супругов, то он или она получит только один вычет.

Отметим, что для получения имущественного вычета на вторую квартиру потребуется подать вновь заявление и находиться на момент его подачи в браке. Также необходимо учесть общую сумму уже использованных вычетов.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: "Право на уменьшение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при осуществлении расходов на приобретение или строительство жилого помещения".

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Сделка купли-продажи".

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: "Совместная жизнь и согласование имущественных отношений супругов".