Как получить имущественный вычет на ипотеку и проценты при покупке новой квартиры?

Согласно действующему законодательству, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет, если он приобретает квартиру на территории РФ и использует ее в качестве жилья, а также на налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту, если данный кредит был оформлен на приобретение квартиры, которая используется в качестве жилья.

При этом законодательство не устанавливает ограничений на количество раз, когда налогоплательщик может воспользоваться данными налоговыми вычетами, если условия использования вычетов соблюдены.

Таким образом, если новая квартира также приобретена в ипотеку и используется в качестве жилья, а ипотечный кредит был получен на ее приобретение, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет и на налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту. Однако необходимо учитывать, что вычеты можно получить только за налоговый период, за который была подана соответствующая налоговая декларация.

Для решения данного вопроса понадобится предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи новой квартиры и договор ипотеки на неё.
2. Договор купли-продажи старой квартиры и договор ипотеки на неё.
3. Декларации об имущественном налоге с подтверждением предоставления имущественного вычета по первой ипотеке.
4. Свидетельство о регистрации перехода права собственности на старую квартиру на нового собственника.
5. Разделительный баланс между проданной и приобретенной квартирами при расчете налога на прибыль при продаже старой квартиры.

Данные документы необходимы для подтверждения права на получение вычета по процентам по новой ипотеке. Однако, следует учитывать, что с 2014 года размер имущественного вычета по ипотеке и процентам на него установлен законодательно и изменяется от года к году. Поэтому, необходимо уточнить условия получения вычета на текущий год в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220, 220.1, 220.2, 220.3) - Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)" (статьи 10, 11) - Порядок предоставления и использования налогового вычета на приобретение (строительство) жилого помещения и процентов по ипотечному кредиту (утв. Приказом Минфина России от 18.06.2013 N 66н)