Как получить имущественный вычет до 250 тыс. рублей при продаже нескольких объектов: правила и ограничения

Указанное положение означает, что налогоплательщик может получить имущественный вычет в размере 250 000 рублей только один раз в течение одного календарного года. Это означает, что налогоплательщик может учесть расходы на продажу до 250 000 рублей только один раз в год. При продаже двух машин в течение одного года, предел в 250 000 рублей применяется в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности. Если полученные от продажи имущества суммы не превышают 250 000 рублей, то налогоплательщик все равно должен представить декларацию, но обязанность по уплате налога не возникает.

Для решения вопроса о получении имущественного вычета в размере 250 000 рублей при продаже двух машин потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на каждый из объектов имущества (машин).

2. Договоры купли-продажи на каждую из машин, подтверждающие факт их продажи в соответствующем году.

3. Декларация по налогу на доходы физических лиц, подаваемая налогоплательщиком в установленный законодательством РФ срок, в которой указываются все доходы налогоплательщика, включая доходы от продажи имущества, а также расходы на приобретение и ремонт имущества, которые учитываются при расчете налоговой базы и имущественного вычета.

В соответствии с законодательством РФ, имущественный вычет в размере 250 000 рублей предоставляется налогоплательщику только один раз в год, а не за каждую продажу объекта имущества отдельно. При продаже нескольких объектов имущества за год, указанные пределы применяются в совокупности, а не по каждому объекту по отдельности. Следовательно, если сумма дохода от продажи двух машин не превышает 250 000 рублей, то налогоплательщик может получить имущественный вычет в размере 250 000 рублей при продаже двух машин в указанном году. Однако в любом случае необходимо подать декларацию на налог на доходы физических лиц в установленном законодательством РФ порядке.

Статьи необходимые для решения вопроса:

Статья 220 Налогового кодекса РФ - «Порядок предоставления налогоплательщикам налоговых вычетов»

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - «Объем и порядок предоставления имущественного вычета»

Статья 220.3 Налогового кодекса РФ - «Порядок предоставления налогоплательщикам налогового вычета на суммы, полученные от реализации имущества, приобретенного в счет материнского капитала, реализации жилых помещений, а также в отношении иных объектов недвижимости»

Ответ на вопрос:

Если общая сумма, полученная от продажи указанных объектов имущества, не превышает 250 000 рублей, то имущественный вычет можно получить только один раз за налоговый период. Это означает, что в данном случае, получить вычет в размере 250 000 рублей возможно только один раз, независимо от количества проданных объектов имущества и времени их реализации. Поэтому, дважды воспользоваться вычетом в данной ситуации не получится.