Как получить дубликат правоустанавливающего документа для дарения доли в квартире несовершеннолетнему сыну: решение проблемы с отсутствующим документом и неполноценным участником сделки

Согласно законодательству Российской Федерации, права на доли в квартире у собственников возникают на основании договора купли-продажи или иного правоустанавливающего документа. Для того чтобы узнать, какой документ является основанием для права на 1.5 долю квартиры у мужа, необходимо обратиться к родителям мужа, которые производили заключение сделки и имеют все необходимые документы. При отсутствии возможности получить от родителей мужа копию или оригинал документа, необходимо обратиться в суд, который может установить права на доли в квартире.

С учетом того, что определить основание для 1.5 доли в квартире на данный момент невозможно, подача заявления на предоставление дубликата документа вместо мужа может быть осложнена. Однако, если у вас есть копии свидетельств о рождении мужа и его сына, а также выписка из ЕГРП на квартиру, вы можете обратиться в офис МФЦ и уточнить возможность подачи заявления на предоставление дубликата документа в качестве супруга собственника, желающего подарить свою долю своему сыну, при условии наличия паспорта и уплаты государственной пошлины.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех собственников, включая несовершеннолетнего сына вашего мужа;
2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между предыдущими владельцами и вашими родителями;
3. Документы, подтверждающие наличие 1,5 долей у вашего мужа;
4. Заявление о подарке доли квартиры несовершеннолетнему сыну, подписанное вашим мужем;
5. Документ, подтверждающий право вашего мужа распоряжаться своей долей имущества (например, доверенность);
6. Платежный документ об уплате государственной пошлины.

Что касается правоустанавливающего документа, то на основании информации, предоставленной вами, можно предположить, что это мог бы быть договор мены. Однако для уточнения необходимо иметь полный пакет документов, перечисленных выше.

Что касается возможности подачи заявления и оплаты госпошлины за вашего мужа, то вам следует обратиться в МФЦ и уточнить требования в конкретном отделении. Как правило, для такой процедуры требуется наличие нотариальной доверенности от вашего мужа, однако конкретные требования могут отличаться в зависимости от региона и организации, осуществляющей предоставление услуги.

Статья 309 ГК РФ "Право собственности на жилые помещения", статья 252 ГК РФ "Право на дарение имущества", статья 131 ГК РФ "Договор мены", статья 232.1 ГК РФ "Досудебное урегулирование споров, связанных с повреждением жизни или здоровья граждан или причинением вреда их имуществу".