Как выйти из положения, если нет правоустанавливающего документа на дачу с 1985 года: решение проблемы без судебного разбирательства

Здравствуйте! В данной ситуации возможен выход из положения через суд. Для этого необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о признании права собственности на участок земли, на котором находится дача, и выдаче соответствующего правоустанавливающего документа. В исковом заявлении нужно указать все имеющиеся факты, подтверждающие право деда на использование данного участка земли. Для увеличения шансов на успешный исход дела, можно также обратиться к специалистам в сфере геодезии и кадастровой экспертизы для подготовки необходимых документов и экспертизы на месте.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие права деда на использование участка с 1985г. и более поздние документы, и нотариально заверенные копии этих документов.
2. Документы, подтверждающие наличие участка на момент получения имущества дедом, такие как сведения о земельном участке из других баз данных, например, из налоговых органов.
3. Копии запросов и ответов на запросы, которые осуществлялись в Росреестре и предыдущих руководствах предприятий, по поводу прав на используемый участок земли.
4. Документы, свидетельствующие об уплате налогов и кадастровых сборов за использование участка земли.

Также надо учитывать, что при отсутствии правоустанавливающих документов на участок и многолетнем использовании земельного участка, возможно придется обратиться в суд для установления факта наличия права собственности на земельный участок. Для этого требуется составление и подача иска в суд с указанием всех имеющихся у деда документов и объяснение их отсутствия. После рассмотрения и установления факта наличия права собственности на земельный участок, суд может признать деда владельцем данного участка и вынести решение, которое является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют дополнительного изучения документов и анализа правовой практики. Возможно, будет необходимо обратиться к следующим статьям закона: Гражданский Кодекс РФ (статьи 209-232, 301-305, 308-318), Земельный Кодекс РФ (статьи 11-18, 32-34, 38, 39, 47), и другим законам, регулирующим правовой статус недвижимости. Точной информации о требуемых действиях и законодательных нормах можно ожидать после проведения консультации юриста и ознакомления с дополнительными документами.