Как получить дополнительные 13% от покупки жилья и увеличить свой бюджет на приобретение квартиры в 2021 году?

Согласно Закона РФ от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", гражданин имеет право на получение компенсации в размере 13% от стоимости доли в строящемся доме, если договор долевого участия в строительстве был заключен после 1 июля 2014 года и дом был построен не ранее 1 июля 2015 года. Компенсация не предоставляется для приобретенного готового жилья. Следовательно, дополнительного возмещения в размере 13% от стоимости купленной вами квартиры не предусмотрено.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры за 2 млн рублей, подписанный продавцом и покупателем с указанием их регистрационных данных и всех существенных условий сделки.
2. Выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о праве собственности на приобретенную квартиру, содержащую сведения о наименовании объекта недвижимости, его местоположении, площади, номере и дате регистрации.
3. Документы (договоры, расходные квитанции), подтверждающие размер суммы, уплаченной за приобретение квартиры за 2 млн рублей.
4. Договор купли-продажи жилья, за которое было получено возмещение расходов в размере 13% от стоимости жилья, подписанный продавцом и покупателем, содержащий информацию о регистрационных данных, сроке действия, стоимости объекта и возмещении расходов.
5. Документы (договора, расходные квитанции), подтверждающие размер суммы, уплаченной за приобретение жилья, за которое было получено возмещение расходов в размере 13% от стоимости жилья.

На основании предоставленных документов уполномоченный орган (Министерство строительства и ЖКХ РФ) принимает решение о возможности дополнительного возмещения расходов в размере 13% от стоимости вновь приобретенной недвижимости.

Статьей закона, применимой для решения данного вопроса, является Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам уточнения порядка предоставления государственной поддержки гражданам, приобретающим жилье (жилищную субсидию)" (статья 24). Конкретные статьи зависят от обстоятельств получения первоначальных 13%. Если жилищная субсидия была предоставлена на основании Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то необходимо учитывать статьи данного закона.