Как получить документы на купленную квартиру у застройщика: история задержки и оптимальное решение

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан предоставить покупателю квартиры необходимые документы на объект недвижимости в течение 30 дней со дня подписания договора. Если застройщик не выполнил своих обязательств, покупатель может обратиться в суд с требованием о принудительном выполнении договора или о возврате уплаченных денежных средств. Для этого необходимо обратиться в компетентные органы или к адвокату с целью оказания юридической помощи и подготовки необходимых документов для судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Договор купли-продажи квартиры от застройщика с указанием срока предоставления документов.

2. Копии всех письменных обращений к застройщику с требованием предоставить документы.

3. Доказательства оплаты квартиры за все периоды.

4. Свидетельские показания (если возможно) о невыполнении обязательств застройщиком по предоставлению документов.

После сбора всех необходимых доказательств, Вы можете обратиться в суд с иском о признании бездействия застройщика неправомерным и требованием предоставления недостающих документов в срок. В дополнение к данному иску, можно также предъявить требование о возврате оплаченной суммы, если Вы решите не ждать документы и расторгнуть договор.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимое имущество у застройщика". Также могут применяться статьи 14, 15, 16, 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".