Как получить доход от аренды земли под опорой ВЛ-500кВ: решение проблемы отказа собственника заключить договор и произвести оплату

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник земельного участка вправе предъявить требование об уплате арендной платы за использование земельного участка в случае, если на нем установлена опора электропередачи. Кроме того, может быть предъявлено требование об уплате неустойки за просрочку арендной платы. Точную сумму арендной платы и неустойки можно определить только при ознакомлении с договором аренды и соответствующими нормами законодательства. Однако, если собственник опоры отказывается заключать договор аренды и производить оплату, то необходимо обратиться в суд с иском о признании договора аренды заключенным в силу принудительного характера и о взыскании задолженности за аренду земельного участка и неустойки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие его собственность.

2. Технический паспорт на опору ВЛ-500кВ.

3. Копия корреспонденции с собственником опоры в течение последних 4 лет, в которой он отказывается заключать договор аренды.

4. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты за аренду земли.

5. Законодательные акты, регулирующие права и обязанности собственников земли и имущества на ней.

Чтобы получить деньги за аренду земли под опорой, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за аренду земли. Сумма арендной платы определяется в соответствии с законодательством и может зависеть от многих факторов, таких как размер участка, его местоположение, назначение и др.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 614-616 (об ответственности за использование имущества другого лица без согласия);
• Земельный кодекс РФ, статьи 34 и 35 (о правах и обязанностях собственника земельного участка);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 8.21 (о неуплате арендной платы);
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" (о порядке заключения договора аренды и оплаты арендной платы).

Однако, чтобы точно определить, какие статьи будут применимы в данной ситуации, необходимо ознакомиться с конкретными условиями договора аренды, документами на земельный участок и опору ВЛ-500кВ, а также провести комплексное исследование правовой ситуации. Однако, можно предположить, что собственник земельного участка вправе требовать оплаты за аренду земли, на которой установлена опора, в соответствии с условиями заключенного договора аренды (если таковой имеется) и действующим законодательством.