Как получить адрес для участка и здания, пересекающихся с другими участками: советы Росреестра

Правила присвоения адресов объектам недвижимости являются государственным стандартом. В данной ситуации, решение Росреестра о необходимости зарегистрировать права на второй участок для исключения записи о пересечении границ из выписки ЕГРН правомерно. Возможно, следует обратиться в Росреестр с запросом на уточнение процедуры регистрации прав на второй участок и снятия исходного участка N с учёта. Если участок NNN не имеет зарегистрированных прав, возможно решение этой ситуации может потребовать предъявления иска в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на ваш участок с кадастровым номером NN.

2. Выписка из ЕГРН на ваш участок с кадастровым номером NN, где указано пересечение границ с участком с кадастровым номером NNN.

3. Документы на участок с кадастровым номером NNN, если они имеются, в том числе кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН.

4. Переписка с специалистом Росреестра, в которой он утверждает необходимость зарегистрировать права на участок с кадастровым номером NNN для исключения записи о пересечении границ из выписки ЕГРН.

5. Документы, подтверждающие попытки найти владельца участка с кадастровым номером NNN.

Чтобы решить этот вопрос, вам может потребоваться обратиться в Росреестр для уточнения условий и требований по присвоению адреса. Возможно, вам потребуется предоставить дополнительные документы, чтобы доказать, что участок с кадастровым номером NNN не имеет владельца и что вы несете ответственность только за участок с кадастровым номером NN. В случае, если данная ситуация не удастся решить административным путем, вы сможете обратиться в суд за защитой своих прав. Однако, прежде чем принимать решение об обращении в суд, рекомендуется обратиться к специалистам в данной области для консультации и оценки сил и возможностей для решения вопроса в судебном порядке.

Пункт 40 Правил присвоения адресов объектам недвижимости;

Пункт 9 Правил присвоения адресов объектам недвижимости;

Закон Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".