Как получить 3-комнатную квартиру по наследству без зарегистрированных лиц и уплатить налоги вовремя

Здравствуйте. Если Вы и Ваш племянник получили наследство в форме недвижимости, то необходимо подать декларацию налоговой базы и уплатить налог на наследование в установленный законодательством срок. Налоговая ставка исчисляется в зависимости от стоимости наследуемой недвижимости и отношения наследников к умершему. Возможно освобождение от налогообложения, если наследник является близким родственником умершего, а также в отдельных других законодательно установленных случаях. В случае неуплаты налога на наследование могут быть наложены административные штрафы и санкции. Подробную информацию можно получить в налоговой инспекции, в которой зарегистрированы наследники.

Для решения вопроса о наличии обязанности уплаты налога на наследуемое имущество необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство; 2. Свидетельства о праве собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие отсутствие прописанных граждан в квартире; 4. Передаточный акт на наследуемое имущество.

Согласно законодательству Российской Федерации наследственный налог не взимается с наследников в отношении наследуемого имущества, если стоимость его не превышает 5 миллионов рублей и наследник является ближайшим родственником умершего (в данном случае, племянником). Таким образом, в данной конкретной ситуации при наличии указанных условий налоговая инспекция сумму налога не взымает. Однако, необходимо учесть, что налог на имущество, включая квартиру, должен уплачиваться ежегодно в соответствующий орган Росреестра.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 217 НК РФ "Налог на имущество физических лиц"; - Статья 217.1 НК РФ "Налог на имущество, находящееся в собственности физических лиц, применяемый в отношении жилых помещений"; - Статья 217.3 НК РФ "Льготы по налогу на имущество, находящееся в собственности физических лиц, применяемые в отношении жилых помещений"; - Статья 256 ГК РФ "Наследование имущества". Для ответа на вопрос необходимо произвести оценку наследственной массы и исходя из этого рассчитать возможность налогообложения и необходимость уплаты налога. При наличии права на налоговый вычет, уплата налога может быть уменьшена или отсутствовать вовсе.