Как получить 13% с покупки жилья и использовать их для досрочного закрытия кредита: полезная информация

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, граждане, приобретшие жилье и внесшие собственные средства на покупку, имеют право на получение налогового вычета в размере 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей. При этом, вычеты возможны только в том случае, если сделка проходила с участием банка и была оформлена именно в качестве ипотечной сделки. В случае, если вы соответствуете всем условиям, указанным выше, вы можете подать документы в налоговую на получение налогового вычета, который будет начислен в размере 13% от 1000000 рублей, внесенных вами.

Относительно выплаты данной суммы, стоит уточнить, что возврат налога осуществляется в порядке возврата переплаты по налогу на доходы физических лиц. Таким образом, ваша сумма будет возвращена вам в течение нескольких месяцев после подачи документов в налоговую. Важно отметить, что вычет может быть сделан только один раз в жизни на подобную сумму.

Надеюсь, данная информация была вам полезной. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь, я готов помочь.

Для того чтобы решить данный вопрос, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья;
2. Договор займа (если был оформлен кредит на покупку жилья);
3. Документы, подтверждающие факт оплаты денежных средств за покупку жилья (в том числе выписка из банковского счёта);
4. Заявление на возврат налога на доходы физических лиц.

Чтобы получить возврат налога на доходы физических лиц по сделке купли-продажи жилья, должны быть выполнены следующие условия:

1) Договор купли-продажи должен быть заключен после 1 января 2019 года; 2) Выполнены условия Федерального закона от 03.07.2016 № 244-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей";

По данному случаю, в соответствии с действующим законодательством, налоговый вычет 13% предоставляется только по сумме денежных средств, которые были направлены на погашение долга по кредиту за покупку жилья. Следовательно, в данном случае, на внесенную сумму из своих накоплений налоговый вычет предоставлен не будет.

Выплата суммы налогового вычета происходит в течение 3 месяцев со дня подачи заявления в налоговую инспекцию.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков при расчете имущественного налога"

Статья 220.1 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков при расчете налога на доходы физических лиц"

Статья 220.2 НК РФ "Налоговый вычет на приобретение жилого помещения"

При соблюдении условий, установленных законодательством, налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета на приобретение жилого помещения и получить 13% на сумму затрат на покупку жилья, указанную в декларации по налогу на доходы физических лиц. Данные средства можно использовать на свое усмотрение, в том числе для досрочного погашения кредита. Возврат средств осуществляется в течение 3 месяцев после подачи документов в налоговую службу.