Оформление ипотечного кредита, выкуп доли в квартире и использование материнского капитала с государственной оплатой части кредита: важная информация для покупки жилья

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации семьи, воспитывающие двух и более детей, имеют право на использование материнского (семейного) капитала для погашения задолженности по ипотечному кредиту, полученному на приобретение жилого помещения в России. Государство может оплачивать часть суммы кредита, если решение о предоставлении субсидии будет принято в соответствии с установленными правилами и процедурами. Однако, необходимо ознакомиться с деталями процесса получения подобной поддержки у вас в банке и у органов социальной защиты населения в вашем регионе.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая документация: - Договор ипотеки, оформленный на приобретение доли в квартире; - Свидетельство о регистрации ипотеки; - Свидетельство о рождении ребенка (из которого следует, что вы являетесь получателем материнского (семейного) капитала); - Документы, подтверждающие использование материнского (семейного) капитала, в том числе заявление на получение маткапитала и документы, подтверждающие оплату услуг банка по ипотечному кредиту.

По поводу государственной поддержки на приобретение недвижимости с использованием материнского (семейного) капитала, следует отметить, что государство не оплачивает часть ипотечного кредита, а предоставляет возможность использовать эти средства в качестве первоначального взноса на покупку жилья. Возможно, именно об этом слышала ваша собеседница.

Статья 24 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", статья 35.6 Федерального закона "О банках и банковской деятельности", статья 29 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)" и статья 39.1 Налогового кодекса Российской Федерации.