Выкуп части доли в квартире: использование материнского капитала и юридическое оформление сделки

Материнский капитал не может быть использован для выкупа доли в квартире. Он может быть использован только на цели, предусмотренные законодательством Российской Федерации, такие как улучшение жилищных условий, покупка или строительство жилья. Если же речь идет об иных вопросах, не связанных с материнским капиталом, необходимо проконсультироваться с юристом для уточнения подробностей и возможных последствий данной операции.

Для решения вопроса о выкупе части доли в квартире у брата материнским капиталом понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, который необходимо заключить с братом.

2. Заявление о выдаче материнского капитала на приобретение доли в квартире.

3. Документы, подтверждающие право на материнский капитал, такие как свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке, свидетельство о смерти одного из родителей (если таковое имеется).

4. Документы, подтверждающие право брата на долю в квартире, такие как договор купли-продажи, договор дарения или свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие фактическое наличие доли в квартире, такие как выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) или свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

6. Иные документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от ряда условий, таких как наличие договора о долевой собственности на квартиру, совершеннолетие и правоспособность брата, а также достаточности размера материнского капитала. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа доли в праве общей собственности на недвижимое имущество";
• Статья 15 Федерального закона "О материнском капитале";
• Статья 16 Федерального закона "О материнском капитале".