Как подтвердить расходы на строительство и сэкономить на налоге? Советы для объекта незавершенного строительства

Здравствуйте,

Согласно налоговому законодательству РФ, при продаже имущества, налогооблагаемая база вычисляется путем вычета из суммы полученной от продажи расходов на приобретение и улучшение данного имущества.

Для подтверждения расходов на строительство необходимо предоставить документы, подтверждающие затраты, такие как квитанции об оплате строительных материалов, счета от подрядчиков и так далее.

Применяя право вычета на 250000 рублей, возможно уменьшить налогооблагаемую базу для уплаты налога на полученный доход. Оставшиеся 80000 рублей, при соблюдении условий для применения данного вычета, также могут быть исключены из налогооблагаемой базы.

В целях избежания ошибок при подаче декларации и оплаты налога, рекомендую обратиться за консультацией к опытному налоговому юристу или налоговому консультанту.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство на объект незавершенного строительства, выданное в 2016 году.
2. Договор аренды участка земли, заключенный в 2010 году.
3. Договор на продажу объекта незавершенного строительства, заключенный в 2018 году.
4. Документы, подтверждающие расходы на строительство объекта.

Для того, чтобы не платить налог с оставшихся 80000 рублей, можно воспользоваться правом на налоговый вычет в размере 250000 рублей. Для этого следует обратиться в налоговый орган, предоставить документы, подтверждающие право на вычет, и указать этот вычет в налоговой декларации.

Что касается подтверждения расходов на строительство, то необходимо предоставить договоры с подрядчиками и поставщиками материалов, квитанции об оплате, а также иные документы, подтверждающие расходы на строительство. В этом случае налоговый орган может провести проверку и убедиться в правомерности указанных расходов.

Статьи 220 и 221 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство на объект незавершенного строительства, выданное в 2016 году; - Документы, подтверждающие факт аренды участка и период аренды; - Документы, подтверждающие расходы на строительство (например, сметы, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ); - Документы, свидетельствующие о цене продажи объекта незавершенного строительства.

Для того, чтобы не платить налог с оставшихся 80000 рублей, необходимо применить правила налогообложения при продаже объектов недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на прибыль при продаже объекта незавершенного строительства определяется путем вычета из дохода расходов на строительство объекта. В данном случае налоговый вычет может быть осуществлен в размере фактических затрат на строительство объекта, но не более его стоимости. Если стоимость объекта незавершенного строительства превышает фактические расходы на его строительство, то также могут быть перенесены на будущие налоговые периоды.

Для подтверждения расходов на строительство необходимо представить документы, указанные выше, а также описать порядок принятия решения о расходах, подтвердить реальность фактических затрат на строительство. Важно иметь в виду, что налоговые органы могут проводить проверку соответствия фактических затрат на строительство и утвержденных смет, а также поверку документов, представленных налогоплательщиком.

Также стоит обратить внимание на сроки предъявления требований на уменьшение налоговой базы. Соответствующее заявление необходимо подать в течение трех лет с момента налогового периода, в котором была осуществлена продажа объекта незавершенного строительства.

Ст. 217 НК РФ "Общая система налогообложения"

Ст. 220 НК РФ "Объект налогообложения по налогу на прибыль организаций"

Ст. 221 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению"

Ст. 251 НК РФ "Расходы, связанные с получением дохода"

Ст. 255 НК РФ "Право на вычеты"

Ст. 259 НК РФ "Обязательства налогоплательщика при применении налоговых льгот и вычетов"