Как подтвердить отсутствие прав на общую квартиру: инструкция для ответственных квартиросъемщиков и наследников

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если супруги совместно пользуются жилым помещением, то они имеют право на долю в этом жилом помещении при предстоящей приватизации, если только нет обратной письменной договоренности между ними о том, что муж не имеет никакого права на долю в квартире супруги.

Чтобы подтвердить эту договоренность, муж должен составить письменное заявление в свободной форме, в котором должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, паспортные данные и адрес. В заявлении муж должен указать, что он не будет претендовать на долю в квартире супруги при ее приватизации, и что совместное использование квартиры является договоренностью между супругами. Это заявление должно быть надлежащим образом оформлено, подписано мужем и заверено нотариально. В таком случае, при предстоящей приватизации квартиры супруги, муж не будет иметь права на долю в этом жилом помещении, и не будет требовать ее выделения в свое собственность.

Для подтверждения того, что ваш муж не претендует на долю в вашей общей неприватизированной квартире, ему необходимо предоставить нотариально заверенное заявление о том, что он отказывается от своих прав на долю в этой квартире при ее приватизации. Данное заявление должно быть подписано вашим мужем лично и должно содержать указание на адрес и описание квартиры, а также указание на то, что он отказывается от своих прав на долю в этой квартире при ее приватизации. Для лучшей юридической проработки данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

Для решения данного вопроса применимы статьи:

• Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
• Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Ограничения права на приватизацию жилых помещений".
• Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Наследство по закону".
• Положения судебной практики об установлении документального подтверждения отсутствия права на долю в неприватизированном жилом помещении.