Прописка и продажа квартиры: права владельцев и ответственных квартиросъёмщиков

Отцу, как ответственному квартиросъемщику, необходимо получить письменное согласие всех остальных прописанных жильцов на прописку внука и внучки в муниципальной квартире. Если такого согласия нет, то отец не может произвольно прописывать внука и внучку в данной квартире.

После продажи квартиры, внук и внучка должны будут получить новую регистрацию на месте своего фактического проживания. Если они не смогут предоставить доказательства своего фактического проживания, их могут зарегистрировать по месту жительства или по месту регистрации их родителей, если они несовершеннолетние.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с установленным законодательством России о правах на жилое помещение и правилами оформления прописки. Отец, являющийся ответственным квартиросъёмщиком, не имеет права прописать внука и внучку в муниципальную квартиру без согласия остальных прописанных в ней лиц, поскольку каждый прописанный член семьи имеет право на жилое помещение.

По вопросу продажи квартиры, внук и внучка могут быть зарегистрированы (прописаны) в другом жилом помещении после продажи. Участие в приватизации квартиры не оказывает непосредственного влияния на право на прописку, а она может быть получена в соответствии с законодательством о регистрации места жительства.

Для решения данного вопроса необходимо также ознакомиться с документами на квартиру и заключенным сделкам, а также проконсультироваться у юриста для более детальной оценки ситуации.

Применить следующие статьи:

1. Статья 248 Гражданского Кодекса Российской Федерации - правила о найме жилых помещений.

2. Статья 674 Гражданского Кодекса Российской Федерации - правила об использовании жилых помещений.

3. Статья 358 Гражданского Кодекса Российской Федерации - правила о праве собственности.

4. Статья 22 Жилищного Кодекса Российской Федерации - право на проживание в жилых помещениях.

5. Статья 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - ограничения на передачу или изменение условий пользования жилыми помещениями.

6. Статья 251 Жилищного Кодекса Российской Федерации - право собственника жилого помещения на использование его по своему усмотрению.

7. Статья 247 Жилищного Кодекса Российской Федерации - о порядке заселения в жилые помещения.

8. Статья 249 Жилищного Кодекса Российской Федерации - о порядке прекращения договора найма жилых помещений.

9. Статья 252 Жилищного Кодекса Российской Федерации - об ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями.