Как подписать брачный договор при плохой кредитной истории сожителя и сохранить справедливость при разводе?

Добрый день. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, брачный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. Однако, если договор был заключен в связи с приобретением имущества супругами, то изменение или расторжение договора допустимо только при наличии веских причин и их доказательствах. В данном случае, если брачный договор был заключен в связи с приобретением имущества в рамках ипотечной сделки, то его изменение или расторжение будет возможно только при наличии веских обстоятельств и судебном разбирательстве.

С учетом того, что Вы являетесь созаемщиком по ипотеке, следует обратить внимание на условия кредитного договора, чтобы быть уверенным, что после заключения брачного договора на Вас не возложены дополнительные обязанности по ипотечной сделке. Также, при использовании материнского капитала, необходимо учесть требования законодательства относительно его назначения и использования.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение ипотечного кредита, подписанное обоими созаемщиками.

2. Свидетельства о рождении детей мужа от предыдущего брака.

3. Свидетельства о рождении обоих созаемщиков.

4. Свидетельство о браке.

5. Реестр недвижимости, в котором фигурируют все объекты недвижимости, принадлежащие мужу.

6. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала на имя созаемщика-жены, к которому она претендует.

Брачный договор может быть аннулирован только по соглашению между супругами или решению суда. Однако, если условия брачного договора не являются обременительными для созаемщика-жены и не нарушают ее права и интересы в случае развода, то аннулирование брачного договора может оказаться невозможным. Правильнее будет рассмотреть возможность заключения брачного договора с более мягкими условиями, которые учитывали бы интересы обоих супругов, и в этом случае, договор не станет "смертным приговором" для созаемщика-жены.

Согласно ст. 34, 36, 38, 46, 48 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 31, 32, 33, 34, 35, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 50, 52, 53 Семейного кодекса Российской Федерации, супруги могут заключить брачный договор, который регулирует имущественные отношения между ними в браке и в случае его расторжения. Аннулирование брачного договора возможно только в случаях, предусмотренных ст. 155 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данной ситуации, в случае развода, все зависит от условий заключенного брачного договора, и только в случае нарушения его условий супруги могут обращаться в суд с требованием его признания недействительным либо изменения его условий. При этом, материнский капитал не является имуществом, регулируемым брачным договором, и его использование не может быть запрещено в брачном договоре.