Как подать исковое заявление и рассчитать неустойку при задержке сдачи дома?

Для подачи искового заявления вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на гражданском праве. В заявлении необходимо указать обстоятельства задержки сдачи дома и требования о рассмотрении вопроса о выплате неустойки компанией за причиненный ущерб. При подготовке искового заявления следует учитывать требования законодательства Российской Федерации и руководствоваться запросами и возможностями сторон.

Для подачи искового заявления в суд требуются следующие документы:

1. Договор на строительство дома между Вами и строительной компанией.
2. Документы, подтверждающие задержку сдачи дома на более чем 4 месяца (переписка с представителями компании, свидетельские показания, акты проверки и т.д.).
3. Расчет суммы неустойки (пеней) за каждый день задержки сдачи дома (данные о стоимости строительства, сроке задержки, указания связанные с датой начала строительства, датой планируемой сдачи и т.д.).
4. Документы, подтверждающие задолженность строительной компании перед Вами (например, платежные документы, письменные договоренности и т.д.).
5. Копии документов, свидетельствующих о праве собственности на строящийся дом.

Предоставив данные документы, юрист сможет подготовить исковое заявление с требованием выплаты неустойки (пеней) за просрочку сдачи дома, которое после ознакомления и одобрения из Вашей стороны будет подано в суд в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

1. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договорам"
2. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка (штраф, пеня)"
3. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок изменения срока исполнения обязательства"
4. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства"
5. Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника требовать выполнения обязательств"
6. Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей"

Однако, необходимо отметить, что в каждом конкретном случае применение законов может зависеть от многих факторов, таких как условия договора, сроки, обстоятельства задержки и т.д. Поэтому для конкретного решения этого вопроса необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату.