Как подать декларацию на возврат при продаже имущества и не уплатить налог за комнату за 550000 рублей

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом от продажи имущества, находившегося в его собственности менее пяти лет, подлежит налогообложению. Таким образом, в случае продажи имущества, если сумма сделки 550 000 рублей или выше, следует подать декларацию налоговой отчетности о доходах и уплатить налог на доход в размере 13% от полученной суммы.

Для ответа на этот вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Письмо от налоговой о необходимости подачи декларации на возврат за продажу имущества.

2. Документы, подтверждающие факт продажи комнаты.

3. Документы об уплате налогов в связи с продажей имущества.

4. Скан копия свидетельства о праве собственности на продаваемую комнату.

На основании полученных документов можно ответить на вопрос о необходимости уплаты налога за продажу комнаты. В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", если сумма продажи имущества, владение которым не превышает пяти лет, превышает 250 тысяч рублей, то продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Таким образом, при продаже комнаты на сумму 550 000 рублей, продавец должен уплатить налог на доходы физических лиц в размере 71 500 рублей (13% от 550 000). Однако, если продавец единственный собственник комнаты и ее приобретение осуществлялось более 3-х лет, то продажа может быть освобождена от уплаты налога на прибыль в соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" Статья 220 Налогового кодекса РФ "Обложение объектов налогообложения" Статья 224 Налогового кодекса РФ "Порядок определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц"