Как подарить недвижимость и избавиться от задолженностей по коммунальным платежам

Подарить квартиру государству с долгами по коммунальным услугам нельзя. В данном случае необходимо решить проблему с долгами, оплатив их или добившись рассрочки или оспаривания. Для избавления от квартиры можно продать ее или передать в наследство. Если квартира находится в ипотеке, необходимо выплатить все задолженности и расторгнуть договор ипотеки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу, который занимается правовыми вопросами недвижимости. Необходимо узнать размер задолженности по коммунальным платежам и проверить правомерность начисления этих задолженностей. В случае обнаружения ошибок в начислениях, их необходимо оспорить и добиться пересмотра счетов. Если же задолженности по коммунальным платежам правомерны, можно попытаться продать квартиру или передать ее в собственность другому лицу, достигшему совершеннолетия, и осуществить расчеты с кредиторами. Подарить квартиру государству с задолженностью по коммунальным платежам не является возможным в силу отсутствия согласования со стороны государства и принятия соответствующего законодательства.

Для ответа на данный вопрос применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Закона Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)" и других нормативных актов РФ. В частности, статьи ГК РФ, регулирующие право собственности (статьи 130-237), а также нормы, касающиеся исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг (статьи 785-798).