Как закрыть исполнительные производства и избежать задолженностей по коммунальным платежам и капитальному ремонту при переезде в другой регион

Здравствуйте! Для того чтобы отменить или закрыть исполнительное производство, необходимо обратиться к исполнительному органу (судебному приставу-исполнителю), который вел дело по задолженности, и предоставить документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и капитального ремонта. Следует обратить внимание на то, что для закрытия исполнительного производства необходимо перечислить сумму задолженности, указанную в исполнительном документе, либо предоставить документы, подтверждающие, что задолженность уже устранена, и пристав-исполнитель должен вынести соответствующее решение по данному вопросу. Если сумм с Вас не списывают, это может быть связано с тем, что пристав-исполнитель еще не перешел к этапу списания денежных средств с Вашего счета. В данной ситуации следует также уточнить в исполнительном органе, какие именно действия были проведены в рамках исполнительного производства, и по какой основе было принято решение о начале исполнительного производства.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить в судебный орган, в котором находится открытое исполнительное производство, следующие документы:

1) копия договора купли-продажи квартиры, подтверждающая факт ее продажи в 2017 г.;

2) справки из органов управления ЖКХ и управляющих компаний, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам к моменту продажи квартиры;

3) копия платежного поручения с указанием номера и даты платежа, подтверждающего оплату всех задолженностей по коммунальным платежам до момента продажи квартиры.

Необходимо обратить внимание, что при наличии документального подтверждения факта оплаты задолженности по коммунальным платежам до момента продажи квартиры, можно обратиться в суд с заявлением о приостановлении или отмене исполнительного производства. Однако, необходимо учитывать, что передача исполнительного производства на пристава-исполнителей может происходить с задержкой, поэтому рекомендуется проводить своевременный мониторинг возможных задолженностей.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент исполнения обязательства по уплате денег"; - Статьи 314 и 322 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей по договору купли-продажи"; - Статьи 209, 317 и 318 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Юрисдикция и компетенция суда по гражданским делам", "Исковое заявление", "Гарантии прав защиты имущественных прав и интересов"; - Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".