Как подарить или продать долю в квартире с тремя собственниками: советы и возможности

Здравствуйте. Если Вы хотите продать или подарить свою долю в квартире бабушке, то это возможно. Договор между Вами и бабушкой должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

Однако, для того чтобы этот договор был действительным, его необходимо будет нотариально удостоверить. Также необходимо будет изменить реестр собственников в Росреестре.

Следует обратить внимание, что при подарке или продаже доли недвижимости возможно налоговое обязательство. Для более точной информации по данному вопросу обратитесь к юристу или налоговому консультанту.

Для решения вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или договор дарения доли в квартире между Вами и Вашей бабушкой.
2. Заявление на регистрацию права собственности на долю в квартире в Росреестре.

Составление вышеуказанных документов без участия нотариуса возможно, но рекомендуется обратиться к юристу для проверки правильности оформления и соблюдения формальностей. Однако, при регистрации права собственности в Росреестре необходимо будет предоставить документы, удостоверенные нотариально.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 220, 224;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ), статьи 16, 33;
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1.